kuca na prodaju Novi Sad 576m2 527497

Opis Nekretnine

Predstavljamo Vam priliku koja se ne propušta! Velika poslovna zgrada na prometnoj lokaciji u Adicama! Objekat ima ukupnu površinu od 2187m2, prostire se na 6 nivoa i poseduje galeriju. Svaki deo objekta je maksimalno iskorišćen. Prva 2 lokala nalaze se u suterenu, dok su u prizemlju 3 lokala, restoran kapaciteta 150 mesta koji delom ulazi u prostor galerije kao i tehničke prostorije. Na prvom spratu nalazi se velika svečana sala kapaciteta 350 mesta. Drugi sprat sa još dva nivoa u potkrovlju sadrži ukupno 22 apartmana površine od 18 do 62m2. Postoje priključci za kuhinju i bojler tako da je sve apartmane moguće pretvoriti u redovne stanove. Na krovu zgrade nalaze se 4 telefonske antene. Svi lokali su izdati na duže vreme i zajedno sa antenama donose stabilan mesečni prihod. Grejanje je na gas, što rezultira izuzetno niskim računima i značajnom uštedom. Lokacija je izvanredna, u samom centru Adica blizu vrtića, novog Doma zdravlja i okretnice autobuske linije 6 koja vodi do samog centra Novog Sada. U blizini je i nova biciklistička staza, deo staze Euro velo 6 koja vodi do Begeča. Takođe u blizini su Dunav i popularno vikend naselje Kamenjar. Objekat obiluje svetlošću i nudi prelep pogled na Frušku goru. Ova nekretnina je savršena kako za vođenje aktivnog ugostiteljskog biznisa tako i za rentiranje i ostvarivanje pasivnog prihoda. Za više informacija pozovite naše agente!